Schipluidenlaan 118

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een eigen plekje, een leuk 3-kamer appartement in de Reeshof? Dan hebben wij goed nieuws: Schipluidenlaan 118 komt namelijk binnenkort vrij.
Een perfecte basis om je eigen plek te creëren. Een plek waar je na een lange dag werken tot rust komt. Op een ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt.

Het appartement vergt weinig onderhoud en heeft naast de 2 slaapkamers ook voldoende bergruimte, zodat je al je spullen goed kan opbergen. Heeft dit 3-kamer appartement jouw interesse gewekt?
Neem dan snel contact met ons op, want wij leiden je graag rond in dit appartement.

ENTREE
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot verschillende ruimtes. Waaronder de half betegelde toiletruimte, met vast toilet.

WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer is licht door de grote raampartijen en geeft toegang tot het knusse balkon. ’s Avonds lekker een filmpje kijken of spelletjes spelen met vrienden en familie kan hier allemaal.
Er is genoeg ruimte voor een gezellige chill- en eethoek en daarnaast staat de woonkamer ook nog in verbinding met de keuken.

De in 2022 nieuw geplaatste keuken is hoogglans wit, met een kunststof keukenblad en marmerlook tegels. Voorzien van een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat, een vaatwasser, carrousel en een combi-/magnetron. De inbouwapparatuur is van het merk Bosch.

BADKAMER EN SLAAPKAMERS
Het appartement heeft twee slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde. En daarnaast een slaapkamer aan de achterzijde, deze geeft toegang tot de badkamer en het balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden en plafond.
De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegel, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine.

ALGEMENE RUIMTES
De entree is enkel toegankelijk voor bewoners en bezoekers welke toegang krijgen via de intercom. Daarnaast bevinden zich hier de brievenbussen, trapopgang en toegang tot de eigen berging en een klikostalling. Verder kun je rondom het appartement vrij parkeren.
Verder kun je rondom het appartement vrij parkeren.

BALKON
Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en één van de slaapkamers. Heeft een weids uitzicht en is voorzien van houten tuintegels, verlichting en elektra. Hier kun je dan ook na een dagje werken, of op een vrije dag heerlijk vertoeven.

WOONOMGEVING
Dit appartement ligt in een rustige straat in de wijk Dalem Zuid in stadsdeel de Reeshof. Alle belangrijke voorzieningen, denk hierbij o.a. aan scholen, een winkelcentra en sportverenigingen, zijn binnen handbereik.
Verder heeft de Reeshof een eigen treinstation. Er is een snelle ontsluiting naar de omliggende dorpen, de snelweg richting Breda en Eindhoven en het gezellige centrum van Tilburg.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 2000
Inhoud ca. 198 m³ (conform NEN 2580 meetrapport) *
Gebruiksoppervlak wonen ca. 60 m² (conform NEN 2580 meetrapport) *
Externe bergruimte ca. 6 m² (conform NEN 2580 meetrapport) *

Aanvaarding: in overleg.

Servicekosten per maand: € 107,92

De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, volledig geïsoleerd en is voorzien van mechanische ventilatie en dubbele beglazing.

In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 5 van het NVM-koopcontract genoemde waarborgsom/bankgarantie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. OMM Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.416,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 107,92 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 198 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-05-2027 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 107,92 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 5494 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties