Omschrijving
De laatste woning: nieuwbouwproject "Moerenburcht"; Kavel B-08.Op een bijzondere plek in Tilburg wordt een hofje gebouwd met 10 nieuwe woningen. De bouw is recent gestart. Eén woning, een semi-bungalow, is opnieuw beschikbaar voor verkoop. De huizen krijgen straks geen stookkosten, een fijne gedachte in deze tijd. De oplevering is voorzien rond de zomer van 2023.
Het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
De laatste woning: nieuwbouwproject "Moerenburcht"; Kavel B-08.Op een bijzondere plek in Tilburg wordt een hofje gebouwd met 10 nieuwe woningen. De bouw is recent gestart. Eén woning, een semi-bungalow, is opnieuw beschikbaar voor verkoop. De huizen krijgen straks geen stookkosten, een fijne gedachte in deze tijd. De oplevering is voorzien rond de zomer van 2023.
Het project komt ter hoogte van de spoorbrug over de Bosscheweg, aan de oostkant van Tilburg. Een zijtak van de Bosscheweg leidt er naar de plek waar ooit het dierenasiel was. Op het weilandje daartegenover worden de huizen gebouwd. De naam van het project is een knipoog naar Moerenburg, het uitgestrekte landschapspark dat net ten zuiden van het spoor begint. Als u onder het tunneltje doorloopt loopt u zo de natuur in, of richting de horecagelegenheid Zomerlust. Het centrum van Tilburg is maar 10 minuten fietsen.
De woning heeft op de begane grond een woonkamer van ruim 40 vierkante meter, een ruime slaapkamer en een badkamer. Boven is er nog een ruime slaapkamer en een tweede badkamer, die in beginsel casco wordt opgeleverd. De begane grond en de verdieping staan via een vide in open verbinding met elkaar. Aan de balustrade boven is nog ruimte voor een werk- of hobbyplek.
Ieder huis in het project heeft een ruim eigen terras. Vanuit het terras op bouwnummer B08 kijkt u uit over een paardenweide. Daarnaast krijgt elk huis een ‘winterserre’: een omsloten buitenruimte waar het ook in het vroege voorjaar al fijn vertoeven is. De rest van het terrein is eigendom van de gezamenlijke bewoners en wordt ingericht als collectieve tuin. Parkeren gebeurt ook op dit terrein, op enige afstand van de woningen. Elk huis beschikt verder over een eigen fietsenberging in de gemeenschappelijke schuur.
De huizen in Moerenburcht wekken hun eigen warmte op, dankzij uitstekende isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. U heeft op jaarbasis geen stookkosten (voor verwarming en douchewater). Met het oog op de toekomst is dat een hele geruststelling; voor uw portemonnee en voor de planeet.
Wanneer u meer informatie wenst, bel ons dan gerust. We kunnen u er alles over vertellen en ook leuk; met u op locatie naar de bouw gaan kijken welke inmiddels gestart is. U krijgt dan een beter beeld van het project en de precieze ligging van kavel B-08.
Met vriendelijke groet,
Zie ook: https://moerenburcht.nl/
Team OMM makelaars.
.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 493.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 4.108,33
Specificatie
exclusief bouwrente
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Oplevering medio 2023
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
2023
Bouwjaar toelichting
Nieuwbouwproject
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Beschutte ligging
In aanbouw
Ja
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
507 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
01-10-2032
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Hete lucht verwarming en warmtepomp
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
18 m² (6.0 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Gezamenlijk parkeerterrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Riet en overig
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
V
Perceelnummer
1244
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.