Mijn favorieten

Tijdelijk (ver)huren?

We komen beide situaties tegen: Mensen die tijdelijk even willen huren
en mensen die tijdelijk willen verhuren. Als het over huizen gaat die bij
OMM makelaars te koop staan is met name het woord tijdelijk belangrijk.
Einddoel van de verkoper is immers de woning te verkopen.

De woningen worden dan ook niet volgens de normale huurwetgeving verhuurd,
maar via de leegstandswet. Hierdoor kunnen de rechten van de huurders
ingeperkt worden, waardoor verkoop mogelijk blijft.

Huurders dienen dan ook rekening te houden met een aantal beperkingen:
- Ze zullen medewerking moeten verlenen aan bezichtigingen.
- De woning en tuin moeten dus goed toonbaar moeten gehouden worden.
- Er geldt een opzegtermijn van drie maanden voor de verhuurder.
- De minimale huurtermijn is echter 6 maanden.

Daarnaast is het sinds kort ook mogelijk een woning voor twee jaar te verhuren.
Ook hier zijn specifieke spelregels voor vastgelegd in de wet. Laat u goed
informeren voor u hier aan begint.

Wij van OMM brengen geen huurovereenkomsten tot stand tussen partijen. We
brengen soms wel vraag- en aanbod bij elkaar maar laten verder alles over
aan een specialist op dit gebied: de stichting KoopwoningTeHuur.

Zij stellen de huurovereenkomst op en regelen verder alles, zoals:
- Het aanvragen van een verhuurvergunning bij de Gemeente onder de Leegstandswet.
- Het verkrijgen van toestemming van de huidige geldverstrekker van de verhuurder.
- Een intake-gesprek met de potentiële huurder om deze te screenen.
- Het innen en doorbetalen van de huursom.
- In inschakelen van een incasso bij achterstanden.
- Het verzorgen van toezicht en eventuele reparaties aan de woning.
- Het opstarten van een procedure om een onwillige huurder tijdig uit de woning te krijgen.

Of u nu wenst te verhuren of juist tijdelijk huren, u kunt hiervoor contact opnemen met ons.

Voor tijdelijke huuroplossingen tussen twee woningen in hebben we voor u de volgende tips:
- De Duynsberg
- De long/short stay vleugel van Van Der Valk in Gilze-Rijen.