Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Midslandstraat 24 in Tilburg 5045 DL

Midslandstraat 24

5045 DL Tilburg
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

We geven het toe: deze dame is net wat kleiner dan de rest van de dames in de rij, maar dat heeft zeker zijn voordelen. Het is een woning met mogelijkheden. Wellicht wil je wat moderniseren en hier heb je de kans dat helemaal naar eigen smaak en inzicht te doen. Eenmaal klaar heb je een woning die helemaal op jouw lijf geschreven is en dat alles voor een prijs waar die grote dames niet aan kunnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

We geven het toe: deze dame is net wat kleiner dan de rest van de dames in de rij, maar dat heeft zeker zijn voordelen. Het is een woning met mogelijkheden. Wellicht wil je wat moderniseren en hier heb je de kans dat helemaal naar eigen smaak en inzicht te doen. Eenmaal klaar heb je een woning die helemaal op jouw lijf geschreven is en dat alles voor een prijs waar die grote dames niet aan kunnen tippen.

De woning zelf heeft mogelijkheden genoeg! Er is ruimte voor gezelligheid beneden maar ook voor ieder een eigen plek met de 3 slaapkamers die de woning telt. De tuin ligt op het zuiden en heeft een stenen berging. De locatie? Die is top. Zo is natuurgebied Dongevallei op loopafstand en winkelcentrum Heyhoef, het Reeshofpark en (basis) onderwijs op fietsafstand.

BEGANE GROND
In de hal, met meterkast v.v. glasvezel, vind je de trapopgang, de toiletruimte en de toegang naar de woonkamer. Door de ligging van de woonkamer aan de achterzijde, grenzend aan de achtertuin, geniet je optimaal van de privacy. Via de loopdeur is de tuin te betreden. Aan de voorzijde ligt de keuken.

Deze keuken is uitgerust met een kunststof aanrechtblad, anderhalve spoelbak, een keramische kookplaat met RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken heeft voldoende boven- en onderkasten. Extra bergruimte vind je in de provisiekast onder de trap.

Op de begane grond ligt een tegelvloer, het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden van structuurverf en er hangen diverse radiatoren voor een aangename temperatuur. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

EERSTE VERDIEPING
De trapopgang leidt naar de overloop met aangrenzend een eigen plek voor iedereen met de 3 slaapkamers die deze verdieping telt. Op de verdieping ligt een laminaatvloer en alle slaapkamers hebben een spuitwerk plafond en wanden die grotendeels voorzien zijn van behang. In elke slaapkamer hangt een radiator en de houten kozijnen hebben dubbel glas. 

Hard gewerkt, flink gesport of gewoon toe aan een momentje ontspanning? Dat kan in de geheel betegelde badkamer met ronde douchecabine en vrij hangend toilet. Verder heeft de badkamer een badmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en natuurlijke ventilatie. De aansluitingen ten behoeve van de wasmachine zijn eveneens hier aanwezig.

TUIN
Door de ligging kun je optimaal genieten van de zon. Er is in de tuin grotendeels gekozen voor een onderhoudsarme inrichting. In het midden ligt de vijver en achter in de tuin staat over de gehele breedte een stenen berging voorzien van elektra. De poort geeft toegang tot de brandgang. Verder is er een kraantje en een putje. Aan de voorzijde is de tuin eveneens praktisch bestraat.

WOONOMGEVING
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk de Leeuwerik aan de rand van de Reeshof. Aan de overzijde ligt een speeltuin en natuurgebied de Dongevallei en het Wilhelminakanaal liggen op loopafstand. Alsmede diverse fietsroutes. Verder zijn alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Denk hierbij aan onderwijs, sportverenigingen, een treinstation en winkelcentra. Er is een snelle ontsluiting naar de omliggende dorpen, de diverse snelwegen en het gezellige centrum van Tilburg.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1998
Inhoud ca. 292 m³ (conform NEN 2580 meetrapport)*
Gebruiksoppervlak wonen ca. 86 m² (conform NEN 2580 meetrapport)*
Externe bergruimte ca. 11 m² (conform NEN 2580 meetrapport)*
Perceel oppervlakte 146 m²

De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, volledig geïsoleerd en is voorzien van dubbele beglazing. 
De woning is voorzien van dubbel uitgevoerde woning scheidende wanden waardoor er een optimale geluidsisolatie is gewaarborgd.
In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 5 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom/bankgarantie. 

Aanvaarding: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. OMM Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 292 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 7321 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring