Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ketelhavenplein 105 in Tilburg 5045 NE

Ketelhavenplein 105

5045 NE Tilburg
Vraagprijs € 172.000,- k.k.
013-7504504

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 53 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is door ons verkocht terwijl deze bij ons in de stille verkoop stond. Mocht u meer willen weten over de voordelen van verkopen middels stille verkoop, neem dan gerust contact met ons op. Onze makelaars komen daarvoor graag bij u langs.

Starters opgelet! Op een fantastische...
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is door ons verkocht terwijl deze bij ons in de stille verkoop stond. Mocht u meer willen weten over de voordelen van verkopen middels stille verkoop, neem dan gerust contact met ons op. Onze makelaars komen daarvoor graag bij u langs.

Starters opgelet! Op een fantastische locatie nabij het treinstation en boven stadsplein het Forum met gezellige horecagelegenheden ligt dit instapklare tweekamer appartement. Het moderne appartement is gelegen op de vijfde verdieping en is onderdeel van een complex met een hoog afwerkingsniveau. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een woonkamer met fijne hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur (waaronder een vaatwasser), een gezellig balkon met weids uitzicht, een separate toiletruimte, een badkamer met inloopdouche en een bergkamer met aansluiting voor de wasapparatuur. Tenslotte is er een fietsenstalling in de parkeerkelder (aankoop eigen parkeerplaats is een optie) Kortom; alles wat er te wensen valt voor een topprijs!

WOONKAMER EN KEUKEN
De hal/entree geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer (inclusief vloerverwarming), gestuukte wanden en spuitwerk plafonds. Vanuit de gezellige woonkamer is het overdekte balkon, v.v. glazen vouwdeur, toegankelijk. De ligging van het balkon is ideaal, namelijk op het zuiden. De grote raampartijen, met in de woonkamer een elektrisch screen, zorgen voor een heerlijke lichtinval en geven een fantastische vrij en weids uitzicht.

De moderne open keuken met boven- en onderkasten is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak en eenhendel mengkraan. De nette keuken is ingericht met een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasmachine, een grote koelkast met drie diepvrieslades en een geïntegreerd duo-afvalsysteem (er zit tien jaar garantie op de keukenkasten). Er is verrassend veel opbergruimte o.a. door de carrouselkast en pannenlades.

SLAAPKAMER EN BADKAMER
De ruime slaapkamer heeft tevens veel lichtinval. Het kozijn is hier afgewerkt met draai kiepraam tot op de grond. Deze kan dus tevens als tussendeur naar het balkon fungeren. Er is hier ook een televisieaansluiting. De betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming is ingericht met een inloopdouche met moderne, glazen wand en een wastafel met spiegel en lichtpunt. De separate toiletruimte met zwevend closet en fonteintje heeft dezelfde tegelafwerking als de badkamer. Last but not least; er is nog een berg- c.q. waskamer met de aansluitingen voor o.a. de wasapparatuur en het mechanische WTW systeem.

ALGEMEEN
De ingang met brievenbus en bellentableau biedt toegang tot het nette, moderne portiek van het complex. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en bereikbaar via de trap of de lift. De parkeerkelder met fietsenstalling is vanaf de straatzijde te bereiken.

WOONOMGEVING
Het appartement is zeer gunstig gelegen, op loopafstand van het treinstation en boven het stadsplein Forum. Hier zijn o.a. winkels, sport- en zorgfaciliteiten en diverse gezellige horecagelegenheden direct onder het appartement gelegen. Fantastisch om na het werk even lekker te borrelen . Op korte afstand vindt u het Reeshof park en winkelcentrum de Heyhoef. Er is een snelle ontsluiting naar de omliggende dorpen, de diverse snelwegen en het gezellige centrum van Tilburg en Breda.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 2015
Inhoud ca. 178 m³ (conform NEN 2580 meetrapport)*
Gebruiksoppervlak wonen ca. 53 m² (conform NEN 2580 meetrapport)*
Overige inpandige ruimte ca. 1 m² (conform NEN 2580 meetrapport)*
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m² (conform NEN 2580 meetrapport)*
VvE kosten: € 60,- per maand

De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, volledig geïsoleerd en voorzien van WTW- installatie en dubbele beglazing.

In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 5 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom/bankgarantie.

Aanvaarding: 15 april 2020

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. OMM Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 172.000,- kosten koper Aanvaarding Per 15-04-2020 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 53 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 178 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 59,57 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 7584 Index 199 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.