Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Grevenbichtstraat 17 in Tilburg 5043 MA

Grevenbichtstraat 17

5043 MA Tilburg
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
013-7504504

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Of je nu een starter of doorstromer bent, je een nieuwe start maakt, kleiner of groter wilt wonen. Uiteindelijk willen we allemaal hetzelfde: een fijne plek om thuis te komen. Een eigen plek waar je kunt genieten van de rust die je soms nodig hebt na een drukke dag. Goed nieuws want...
Lees meer

Omschrijving

Of je nu een starter of doorstromer bent, je een nieuwe start maakt, kleiner of groter wilt wonen. Uiteindelijk willen we allemaal hetzelfde: een fijne plek om thuis te komen. Een eigen plek waar je kunt genieten van de rust die je soms nodig hebt na een drukke dag. Goed nieuws want Grevenbichtstraat 17 komt vrij en heeft heel wat te bieden.
Je kunt zelf invullen wat voor jou het ideale thuis is, en dat kun je hier realiseren. Het kan volstaan met het uitpakken van de verhuisdozen, wat verven of je pakt het groots aan. Naast de ideale ligging heeft de woonkamer sfeervolle openslaande tuindeuren, er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een slaapkamer op de tweede verdieping. Genoeg ingrediënten voor een fijne plek om thuis te komen.

BEGANE GROND
In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. Mede door de openslaande tuindeuren aan de achterzijde is er een prettige lichte ruimte ontstaan. Aan de achterzijde is de keuken opgesteld. Naast diverse boven- en onderkasten is deze uitgerust met een keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Door de bar is de keuken speels verbonden met de woonkamer. Mocht er meer kastruimte nodig zijn is er een provisiekast onder de trap.

Naast de openslaande tuindeuren heeft de keuken een aparte loopdeur, met plissé hor, naar de achtertuin.
Op de begane grond ligt een hard houten vloer, het plafond is voorzien van spuitwerk en de wanden van spachtelputz. In het tussenportaal bevindt zich de trapopgang.

EERSTE VERDIEPING
De gestoffeerde trapopgang bevindt zich in het tussenportaal in de woonkamer. Voor ieder een eigen plek met de 3 slaapkamers op deze verdieping. Op de verdieping ligt een laminaatvloer, welke doorloopt. Op alle slaapkamers is de afwerking identiek met een spuitwerk plafond, grotendeels geschilderde wanden en een radiator. De houten kozijnen hebben dubbel glas, een hor en een elektrisch rolluik.

Een momentje voor jezelf kan ook prima in de badkamer, want de volledig betegelde badkamer aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. De badkamer heeft een vrij hangend toilet en een badmeubel met spiegel en wastafel. De inloopdouche is opgebouwd uit glazen bouwstenen wat een speels effect geeft en heeft een thermostaat kraan net zoals het ligbad. Er is voldoende ventilatie doordat de badkamer een raam (met rolluik) heeft. Daarnaast wordt de ruimte verwarmd middels 2 designradiatoren.

TWEEDE VERDIEPING
Als kers op de taart is er op deze verdieping al een kamer gerealiseerd. Deze kamer is voor diverse doeleinden te benutten: een 4e slaapkamer, een hobbykamer of een eigen gym. Het Velux raam heeft verduistering en een hor en op de vloer ligt laminaat. In de knieschotten is extra bergruimte en er is een bergzolder, bereikbaar met een losse trap. op de bergzolder staat de unit van de mechanische ventilatie.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.

TUIN
Doordat de achtertuin onderhoudsarm is aangelegd, blijft er heel wat tijd over om te genieten in de zon. De tuin ligt namelijk op het westen. Mocht het te warm worden, is er een elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin staat de stenen berging, met een rolluik aan de brandgangzijde. Ideaal voor bijvoorbeeld een motor of hobby. Daarnaast heeft de woning ook een eigen achterom.
De voortuin is grotendeels bestraat waardoor je op eigen terrein kunt parkeren.

WOONOMGEVING
Deze woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Huibeven. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. In de directe omgeving zijn er diverse speelpleinen. Winkelcentrum Heyhoef is dichtbij gelegen. En ook diverse sportverenigingen, het zwembad, het Reeshofpark en diverse scholen zijn in de directe omgeving te vinden. De wijk heeft een eigen treinstation. Er is een snelle ontsluiting naar de diverse snelwegen, de omliggende dorpen en het gezellige centrum van Tilburg.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1989
Inhoud ca. 383 m³ (conform NEN 2580 meetrapport)*
Gebruiksoppervlak wonen ca. 112 m² (conform NEN 2580 meetrapport)*
Externe bergruimte ca. 6 m² (conform NEN 2580 meetrapport)*
Perceel oppervlakte 138 m²

De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, volledig geïsoleerd en is voorzien van mechanische ventilatie en grotendeels dubbele beglazing.

In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 5 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom/bankgarantie.

Aanvaarding: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. OMM Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en grotendeels dubbelglas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 2270 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.