Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Doesburgstraat 20 in Tilburg 5043 GC

Doesburgstraat 20

5043 GC Tilburg
Vraagprijs € 212.500,- k.k.
013-7504504

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

We hebben weer iets nieuws voor u in de aanbieding. Starters opgelet. Met enige aanpassingen hier en daar kunt u genieten van uw nieuwe stek. De woning is ideaal gelegen met alle benodigde voorzieningen op loop- en fietsafstand. Om een paar voorbeelden te noemen, winkelplein De Heyhoef, diverse...
Lees meer

Omschrijving

We hebben weer iets nieuws voor u in de aanbieding. Starters opgelet. Met enige aanpassingen hier en daar kunt u genieten van uw nieuwe stek. De woning is ideaal gelegen met alle benodigde voorzieningen op loop- en fietsafstand. Om een paar voorbeelden te noemen, winkelplein De Heyhoef, diverse basisscholen en twee middelbare scholen, sport voorzieningen en ga zo maar door. Even terug naar de woning. Deze is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Geen terugkerend schilderwerk dus. Verder 3 slaapkamers op de eerste verdieping en daarboven nog een royale zolder. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken. We leiden u graag rond!

BEGANE GROND
De hal/entree met meterkast (v.v. glasvezel) geeft toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer met open keuken heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen. Daardoor is er een fijne lichtinval. De ramen zijn voorzien van zonwering. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenportaal. Vanuit dit portaal zijn het toilet en de trapkast te bereiken.

De L-vormige, hoogglans keuken, is voorzien van een kunststof werkblad met anderhalve spoelbak en is van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken ingericht met een keramische kookplaat met afzuigkap, een heteluchtoven, magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is verder veel bergruimte o.a. door de fijne pannenlades.
In de gehele woning zijn de wanden voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt vloerbedekking. Deze is vanuit de trap doorgelegd. De slaapkamers zijn vrijwel identiek afgewerkt. Twee slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde. De derde is aan de voorzijde gesitueerd, samen met de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een tweede toilet, een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een radiator. Het draairaam met dubbel glas zorgt samen met de mechanische afzuiging voor een optimale ventilatie.

2e VERDIEPING
Via de open trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de grote zolder ruimte. Deze is bovenaan de trap middels een tussendeur toegankelijk. Op deze kamer, voorzien van 2 dakramen, vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie.

TUIN
De woning beschikt over zowel een onderhoudsvriendelijke voor- als achtertuin. De achtertuin is op het oosten gelegen. Deze is geheel sierbestraat. Tegen de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Achterin de tuin staat een stenen berging. Deze is voorzien van elektra. Het perceel wordt gescheiden middels deel opgemetselde muren en pilaren met daartussen houten schuttingdelen. Er is tenslotte een eigen achterom.

WOONOMGEVING
Deze woning ligt in het kindvriendelijke wijkdeel Huibeven. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving zijn diverse speelparken. Winkelcentrum De Heyhoef is op loopafstand bereikbaar. Ook diverse sportverenigingen, het zwembad, het Reeshofpark en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. De wijk heeft een eigen treinstation. Er is een snelle ontsluiting naar de diverse snelwegen, de omliggende dorpen en het gezellige centrum van Tilburg.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1988
Inhoud ca. 369 m³ (conform NEN 2580 meetrapport)*
Gebruiksoppervlak wonen ca. 108 m² (conform NEN 2580 meetrapport)*
Externe bergruimte ca. 6 m² (conform NEN 2580 meetrapport)*
Perceelsoppervlakte 123 m²

De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, volledig geïsoleerd en is voorzien van mechanische ventilatie en dubbele beglazing.

Tevens voorzien van dubbel uitgevoerde woningscheidende wanden waardoor er een optimale geluidsisolatie is gewaarborgd.

In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 5 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom/bankgarantie.

Aanvaarding: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. OMM Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 212.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 123 m² Inhoud 369 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Satellietschotel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 1888 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.