Veldhovenring 40 08

Omschrijving

Zeer goed afgewerkt driekamerappartement met een energielabel B, een balkon aan de voorzijde, nieuwe keuken en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Het appartement ligt op de bovenste (vierde) etage van een kleinschalig appartementencomplex (2006) en heeft een fraai uitzicht aan alle zijden over Tilburg.
Met een fraai uitzicht op groenvoorziening en een ligging nabij centrum, winkelvoorzieningen en centraal station is de situering van dit appartement zonder meer uitstekend te noemen.

Ligging
Dit appartement ligt op loopafstand van het Wilhelminapark en diverse winkelvoorzieningen aan de Veldhovenring. Ook bij de Besterd en het Besterdplein bent u zo, waar wekelijks de markt is. Net zoals in het bruisende stadscentrum en dus bij het centraal station en o.a. de vernieuwde Spoorzone.
Busverbindingen liggen in de straat zelf en met de auto zijn de diverse uitvalswegen van Tilburg goed en snel bereikbaar.

Centrale ruimtes
Via de afgesloten poort heeft u toegang tot het parkeerterrein, de brievenbussen en de centrale entree met lift en trappenhuis.
Buiten: Op het binnenterrein beschikt u over een eigen parkeerplaats (nummer 19).

Indeling appartement
Op de 4e etage aangekomen, is er toegang tot het appartement met de volgende indeling:
De entree/hal met toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van een nette laminaatvloer en recent in frisse kleuren geschilderde wanden. Middels tuindeuren heeft u toegang tot het balkon met fraai uitzicht. De open keuken met nieuwe keukeninrichting (2022) heeft de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en combi-oven. Voor het opbergen van extra voorraad en de stofzuiger is er een ruime bergruimte. Hier bevindt zich tevens de combi-ketel.

De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje en de geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, glazen douchewand, designradiator en een aansluiting t.b.v. de wasmachine.

Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, welke beiden zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een Frans balkon, met uitzicht op het parkeerterrein.

Bijzonderheden:
• Het appartement is geheel instap klaar met een frisse, nieuwe keuken en met een nieuw “verfje” op alle wanden!
• Fraai uitzicht naar alle zijden
• Wonen in dit appartement geeft een veilig gevoel!
• Balkon aan de voorzijde van het appartement
• Ligging op de bovenste verdieping
• Goed geïsoleerd, lage energierekening
• Energielabel B
• Veel lichtinval
• Praktische indeling
• De servicekosten bedragen ca. € 336,52,- per maand.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.545,45 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 336,52 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 18975 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties